纽约回来了！房产经纪人曝买房热潮"第二季创新高"
美国房地产经纪人克洛莫（Christopher Kromer）日前表示，纽约房地产市场已经逐渐从疫情的衰退中反弹，尤其是高级住宅的需求相当热烈，”纽约回来了，人们都想到这里来。”
克洛莫接受美国媒体”CNBC”访问时表示，纽约房市已经可以见到强劲的需求，房价也相当吸引人，触目所及到处都在交易，第二季签订的合约创下纪录，而房市转热是因为”买家看到了价值”。他说买家现在注意到纽约有许多机会，而且已经能预见等到9月防疫更加松绑后，经济的反弹也会非常剧烈。
克洛莫表示潜在买家还是能够找到合理的机会，纽约市还在从疫情期间的谷底中恢复，房地产价格也还在回升中，”就大部分而言，你今天买到的房价，都可能比3或4年前的价格还要低。”
然而根据最新的数据报告指出，曼哈顿中价位公寓的转售价格在第二季却已经来到历史新高，平均销售价格在本季增长了12％，并来到190万美元的价位，相比去年同期的销售笔数更是暴增150％。
疫情前高达850万人口的纽约，居住与生活空间相当稠密，也因此成为疫情期间首当其中的高传染区域，如今疫情趋缓，曼哈顿的房价就不如纽约外围地区如布鲁克林那么有”弹性”。
克洛莫表示，这是因为人们想要找到有价、空间大，且坐落在人口较不稠密的地区，而他在皇后区和布鲁克林区拥有的几套房产，最近售出价格都在询问价之上，而且同时有好几个人出价，尤其在皇后区的单户住宅，更是热得发烫。他说光是第二季的第一周就带过50组客人看过房子，最终售出的价格更是在询问价的10％以上。
ETtoday
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发表于 2021-7-19 10:41:47
